Вице-президент ассоциации риелторов Санкт-Петербурга и Ленобласти Юрий Загоровский в беседе с изданием «ФедералПресс» рассказал, стоит ли в настоящее время покупать квартиру в Северной столице.
Стоимость квадратного метра в новостройках Петербурга повысилась после запуска программ ипотечного кредитования в 2020 году. Квартиры перестали дорожать относительно недавно. Этому поспособствовало повышение ключевой ставки Центробанком РФ и падение спроса.
Как объяснили аналитики, в октябре стоимость квадратного метра недвижимости в Санкт-Петербурге снизилась до 248 100 рублей, что обусловлено нестабильной экономической ситуацией в стране и падением спроса на жилье в РФ. Однако квартиры подешевели всего на 3000 рублей за квадратный метр.
По словам эксперта, сейчас удачный момент, чтобы купить жилье в Петербурге. А вот с продажей следует повременить.
Как пояснил Загоровский, по части первичной недвижимости объем сдачи сейчас наблюдается рекордный. Но продать квартиры в новостройках становится все труднее. Значительная часть недвижимости в продаже — это вторичное жилье.
Риелтор отметил, что в ближайшее время ждать снижения цен на жилье не следует. Так как сейчас у застройщиков финансовая ситуация является довольно устойчивой. Кроме того, уменьшается число разрешений на строительство в Санкт-Петербурге. Такие условия не располагают к дальнейшему снижению стоимости квартир, подытожил Юрий Загоровский.
