Известный петербургский бизнесмен Николай Пономарев, являющийся крупнейшим частным собственником недвижимости на территории Апраксина двора, запускает проект по преобразованию одного из торговых помещений рынка в жилье. Соответствующий документ опубликован на сайте КГИОП.
Уточняется, что ООО «Архитектурно-реставрационная мастерская «Вега» подготовила историко-культурную экспертизу проекта приспособления для современного использования помещений корпуса № 15 Апраксина двора на Садовой улице, д. 28-30 (Центральный район).
В качестве заказчика работ выступает ООО «Никсем», которым на 60% владеет предприниматель Николай Пономарев и на 40% — Людмила Пономарева. Гендиректором компании является Вадим Пономарев.
Стоит заметить, что изначально Николай Пономарев занимался только коммерческой недвижимостью, включая торговые объекты и бизнес-центры. В 2016 году он запустил первый проект в сегменте жилья. Тогда компания Пономарева получила разрешение на строительство жилого комплекса на 1100 квартир на улице Типанова в Московской районе. Его реализация уже завершена.
Согласно новому жилому проекту в Апраксином дворе, под квартиры будут реконструированы помещения 15 торгового корпуса на втором и мансардном этажах. Большая часть из 6 квартир — студии с кухней небольшого метража в 27-30 кв. метров. Площадь самого большой квартиры составит 57 квадратных метров.
В заключении экспертизы отмечается, что постройка, которую планируется преобразовать в жилые помещения, возведена во второй половине 19 века. Объектом охраны являются только композиция исторической лестницы и местоположения. Согласно оценкам аналитиков, после реконструкции квартиры в обновленном корпусе можно продавать по 250 000 — 300 000 рублей за квадратный метр.
