Несмотря на то, что Конституция гарантирует неприкосновенность частной собственности, в ряде случаев россиян могут принудительно лишить квартиры. Это подтверждается судебной практикой.
Как разъяснила юрист Ирина Сивакова в своем Telegram-канале «Юридические тонкости», в Ижевске в одной из многоэтажек во время очередной проверки газовщики выявили грубые нарушения и немедленно отключили газ всему дому.
Оказалось, что мужчина использовал вентиляционный канал вместо дымохода, перекрыл запорную арматуру по стояку и переместил газовую плиту. На протяжении 16 месяцев все жильцы дома оставались без газа, так как собственник квартиры с нарушениями отказывался их исправлять. Вместо этого он купил газовый баллон, заправил его и подключил к плите.
После изъятия этого баллона, он принес другой, поставив его на балконе, и через отверстие в стене снова подключил к нему плиту с помощью гибкого шланга.
В связи с тем, что действия собственника создали угрозу жизни и безопасности других жильцов, газовая служба обратилась в жилищную инспекцию, которая вышла в суд с иском о принудительной продаже этой квартиры.
Согласно статье 287,7 Гражданского кодекса РФ, если собственник квартиры регулярно нарушает права и интересы соседей, не исправляет нарушения, то его жилье будет продано на аукционе по решению суда.
Если учесть серьезный характер выявленных нарушений, иск жилинспекции удовлетворили, и мужчину лишили жилья. Квартиру гражданина продадут на публичных торгах, а денежные средства, вырученные с продажи, за вычетом всех понесенных расходов по организации и проведении аукциона, перечислят ему на счет.
Если учесть, что квартиры на торгах продаются по цене, которая значительно ниже рыночной, то полученного остатка мужчине не хватит на покупку равноценного жилья.
Ранее АБН24 сообщало, что Центробанк РФ готовит масштабное изменение в СБП.
