ООО «КСС–Запад» удалось оспорить отказ в выдаче разрешения на строительство гостиницы на пр. Стачек, 62.
Так как арбитражный суд Санкт–Петербурга и Ленинградской области удовлетворил иск компании, разрешение должно быть выдано.
Конечные владельцы «КСС–Запад», по данным «Контур.Фокус», скрыты за офшорами с Сейшельских островов.
Компания является владельцем участком, расположенным за Кировским рынком. Его площадь составляет 4,7 тыс. кв. метров.
По заказу компании в 2021 году была разработана проектная документация на строительство здесь гостиничного комплекса. Однако Госстройнадзор отказал в выдаче разрешения на строительство.
В Смольном (в деле участвовали Госстройнадзор и комитет по строительству) решили, что компания планирует построить другой объект, отвечающий признакам многоквартирного жилого дома.
Было заявлено, что проект не соответствует Правилам землепользования и застройки (ПЗЗ). Госстройнадзор счел, что здание не имеет объектов социального назначения.
Тогда «КСС–Запад» подал иск в суд. Суд установил, что гостиничное обслуживание относится к основным видам разрешенного использования, установленного в Правилах землепользования и застройки для этой зоны. А так как в здании не планируются номера для приготовления еды, то и в социальной инфраструктуре гостиница не нуждается.
