В третьем квартале 2022 года квартиры на вторичном рынке недвижимости выросли в цене в 36 городах РФ. Однако в 34 населенных пунктах было зафиксировано подешевение жилья. Об этом сообщается на сайте издания «Лента» со ссылкой на исследование портала «Мир квартир».
Уточняется, что больше всего подорожала недвижимость в Махачкале (на 8%), в Кирове (на 7,7%), Якутске (на 5,4%), Новосибирске (на 5,1%), в Ленинградской области (на 5%), Хабаровске (на 4,7%), Красноярске (на 4,1%), Краснодаре (на 4,1%), Оренбурге (на 3,1% ) и Астрахани (на 2,5%).
При этом цены на жилье снизились в Ставрополе (на 6,9%), Калининграде (на 6,7%), Твери ( на 6,5%), Севастополе (на 5,5%), Симферополе (на 5%), Калуге ( на 3,5% ), Волжском (на 3,5%), Иванове (на 3,2%), Мурманске (на 3,2%) и Грозном (на 3,1%).
По словам генерального директора портала «Мир квартир» Павла Луценко, рынок вторичного жилья с некоторой задержкой реагирует на процессы, которые происходят на первичном. Новостройки в последние годы продемонстрированы небывалый рост, и теперь эти подорожавшие квартиры существенно влияют на средние цены.
Специалист подчеркнул, что собственники, которые купили жилье по высоким ценам, очень неохотно снижают их при продаже. В настоящее время дисконты в размере 10-15% делают только те, кто экстренно покидает Россию.
