К концу 2022 года объем инвестиций в недвижимость России составит 290-310 млрд рублей. Однако доля Петербурга в совокупном портфеле вложений сократится с 29% до 20%.
Такие данные приводят аналитики NF Group (ex-Knight Frank Russia).
Доля Москвы, наоборот, увеличится с 67% до 75%, а доля остальных городов — с 4% до 5%.
50% спроса в общероссийском срезе формируют девелоперы. В площадки под строительство вкладывается 130-140 млрд рублей. Эксперты прогнозируют рост доли инвестиционных компаний и частных инвесторов. Рост активности со стороны банков и госкомпаний не наблюдается.
Инвестиции растут в классических сегментах коммерческой недвижимости, их доля увеличится с 34% до 55% и составит около 160–170 млрд рублей. Чаще всего инвесторы вкладывают средства в офисы (45%) и склады (30%).
