В Петербурге отмечается рост спроса на жилье. По словам экспертов, это связано с началом нового учебного года.
Так, в августе в Северной столице и области было продано 4,9 тыс. квартир в новостройках. Это на 600 больше, чем в июле и на 1,5 тыс. больше, чем в июне, сообщает «Деловой квартал».
Общая площадь проданного жилья составила 207,6 тыс. квадратных метров, что тоже превышает показатели предыдущих двух месяцев. Суммарная выручка составила 41 млрд рублей (в июле данный показатель составлял 35 млрд, а в июне 28,3 млрд рублей).
На фоне роста продаж стоимость квадратного метра выросла до 197,9 тыс. рублей в то время как в июле она снизилась до 193,5 тыс. Также растет и доля сделок с ипотекой. В августе она составила 86%. Это на два процентных пункта больше, чем в июле и на 8 пунктов больше, чем в июне.
Рост спроса на недвижимость эксперты связывают с началом учебного года: жители других регионов и Ленинградской области покупают своим детям-студентам квартиры. Также росту спроса способствуют различные программы поддержки, например, льготная ипотека с господдержкой или субсидированная ипотека от застройщиков.
Эксперты считают, что рынок жилья будет восстанавливаться, если ключевая ставка будет снижаться.
Девелоперы в свою очередь ожидают, что государство продолжит реализацию программ поддержки и продлит программу льготной ипотеки на 2023 год. По их мнению, это будет способствовать дальнейшему восстановлению рынка.
