Рынок недвижимости нецентральных районов города имеет множество статусных и комфортных вариантов для жизни. На примере Московского района разбираемся, что же такое престижное место проживания.
Лидеры рейтингов. Специалисты по недвижимости включают в определение престижности любого объекта недвижимости в первую очередь удачную локацию — место, где совмещены деловая и культурная инфраструктура для жизни. Еще один важный аспект — транспортная доступность и наличие социальных объектов. В первые строчки этих рейтингов попадают Центральный и Петроградский районы Санкт-Петербурга. Но достойную конкуренцию им составляет Московский район. По данным консалтингового центра «Петербургская недвижимость», с января по август 2022 года именно этот район уверенно имеет бронзовую медаль покупательского спроса.
Новый центр. В Советское время Московская площадь задумывалась как новый центр Петербурга с переносом туда администрации города. Итоговое воплощение площади вышло менее парадным, но тем не менее мархитектура Дома Советов по проекту Ноя Троцкого смоделировала стиль застройки района. Вдоль Московского проспекта появились дома, которые заложили основу элитного жилья, а «правительственная» трасса того времени определила престиж соседних кварталов. Монументальные сталинские дома, сохранившие дух той эпохи, — одна из главных архитектурных особенностей Московского района.
Зелёное сердце Петербурга. Знаковое место Петербурга — Московский парк Победы. Это одно из любимых мест для прогулок горожан в любое время года. В начале 1980-х годов в Московском районе начинают создавать еще один парк — Пулковский. Пару лет назад в нем провели масштабное благоустройство, и он составил альтернативу для прогулок по этому району. В шаговой доступности от Пулковского парка сегодня возводится ЖК высокого комфорт-класса «Сенат». Наслаждаться природой можно будет и на территории самого жилого комплекса — здесь реализуется новый пейзажный стиль озеленения SetlPark. Дворы «Сената» с обилием зелени продолжат традицию тихих кварталов Московского района. В жилом комплексе предусмотрены детские площадки, пространства для занятий спортом, а также популярные сейчас велодорожки. Местом притяжения жителей всех возрастов станет собственный ледовый каток во дворе, который летом превратится в футбольное поле. Главной прогулочной артерией «Сената» задуман пешеходный бульвар с «воздушным» мостом.
Премиальное окружение. Благодаря изобилию учебных заведений и живописных парков Московский район привлекает новое поколение петербуржцев. Застройщики, в свою очередь, ищут возможности построить свои объекты в этом комфортном для жизни районе. Мы изучили один из таких комплексов — уже упомянутый ЖК «Сенат» на Кубинской улице от Setl Group. Жилой комплекс привлечет внимание истинных ценителей архитектуры. Дома строгой формы в сочетании с кирпичными фасадами контрастных оттенков и акцентными вставками порадуют даже искушённых петербуржцев, а высотность 10-12 этажей обеспечит психологический комфорт и уют. Кроме того, жильцов ожидают привилегии домов бизнес класса. Гостей встретят просторным холлом с высокими потолками и авторским освещением. А стильная отделка парадных с дизайнерской мебелью будет ежедневно радовать резидентов жилого комплекса.
Транспортная доступность. Престиж и элитность Московского района определяется и его транспортной доступностью. «Это происходит благодаря близости аэропорта и «Экспофорума». Удобные выезды на КАД и ЗСД помогают жителям района избежать пробок на пути к центру города. Из Московского района можно быстрее всего добраться до дворцово-парковых ансамблей Пушкина, Павловска и Гатчины. Причем как на машине, так и на общественном транспорте», — рассказал директор департамента развития проектов компании «Петербургская Недвижимость» (Setl Group) Павел Мельников. К слову, и метро «Московская» находится в пешей доступности — всего в 20-ти минутах от ЖК «Сенат».
Реклама, ООО «ЦРП «Петербургская Недвижимость»
