Вице-президент Гильдии риелторов России Константин Апрелев в беседе с радиостанцией «Радио 1» заявил, что в настоящее время не следует приобретать жилую недвижимость в новостройках для сдачи в аренду и сохранения сбережений таким образом.
По словам специалиста, основными факторами риска здесь являются ожидание окончания строительства и выплата ипотечных кредитов.
Как пояснил Апрелев, покупать жилье, например, в Московской области пока невыгодно, потому что цены на недвижимость снизились на 5%-7%. Сохранить и преумножить таким способом капиталы не получится. Так как денежные средства будут обесцениваться вместе с подешевением квартир.
Риелтор отметил, что сейчас нет смысла инвестировать в жилье с нуля. Так как время для этого неподходящее. Аренда недвижимости обойдется в два раза дешевле по сравнению с ипотечными платежами.
По мнению Константина Апрелева, рынок сейчас корректируется в сторону понижения, поэтому покупатели могут выгодно торговаться с продавцами. Данная тенденция сохранится до осени 2023 года.
