Аналитики консалтинговой компании NF Group заявили, что в Санкт-Петербурге в 2022 году спрос на элитные новостройки снизился на 40%, количество сделок сократилось на 34%. Общая стоимость сделок составила порядка 18 миллиардов рублей, что на 27% меньше в сравнении с показателями 2021 года.
Уточняется, что в прошлом году на первичном рынке элитной жилой недвижимости в Северной столице было продано 32000 квадратных метров квартир и апартаментов. Больше всего сделок зарегистрировано в первом квартале — 34% от общего числа за год.
В связи с геополитическими изменениями спрос на элитное жилье в новостройках Петербурга претерпел изменения. Граждане стали интересоваться малогабаритными лотами. В результате средняя стоимость квартиры выросла с 59 миллионов рублей до 70 миллионов рублей. Во втором квартале было зафиксировано снижение спроса на элитное жилье, в четвертом квартале наблюдались минимальные показатели, когда было заключено 17% от общего количества сделок. Однако средняя площадь реализованных квартир достигла показателей 2021 года — 119 квадратных метров. При этом Петроградскому району удалось сохранить лидерство по числу сделок в сегменте элитной недвижимости, на эту локацию пришлось 87% всех купленных квартир.
По мнению директора департамента элитного жилья NF Group в Санкт-Петербурге Татьяны Любимовой, снижение спроса на квартиры также обусловлено тем, что покупатели переориентировались на вторичную недвижимость и на иностранные рынки жилья.
Ранее АБН сообщало, что банковские организации решили проблему с дефицитом чипов.
