Московская ИТ-компания «Диасофт» расширяется в Санкт-Петербурге, она арендовала весь этаж площадью 700 кв. метров в бизнес-центре Alia Tempora.
Раньше «Диасофт» занимали всего лишь 300 кв. метров в другом офисе. Причиной расширения стала увеличивающаяся деятельность компании и заключение крупных контрактов с российскими банками.
Эксперты отмечают, что российские ИТ-компании все чаще увеличивают штат сотрудников и арендуют больше офисных площадей в Санкт-Петербурге. Особенно это характерно для производителей российского программного обеспечения и оборудования.
Исполнительный директор Wone IT Павел Чужмаров объясняет это большим количеством разработчиков и выпускников технических вузов в городе, которых пытаются использовать федеральные компании.
По данным NF Group, объем сделок по аренде офисной недвижимости в Санкт-Петербурге за девять месяцев 2023 года превысил аналогичный период прошлого года на 33%. Российские ИТ-компании лидируют по поглощению площадей и составляют 55% всех арендованных площадей.
Они предпочитают арендовать офисы класса В площадью до 1000 кв. метров. Примером расширения площадей можно привести сделки с ПАО «Сбербанк» и российской ИТ-компанией «Кодекс».
Вакантные офисы, которые раньше арендовали иностранные ИТ-компании, все чаще занимают российские. Однако эксперты отмечают, что российская ИТ-отрасль еще не настолько развита, чтобы заполнить все площади.
Доля свободных площадей офисных зданий классов А и В в Санкт-Петербурге упала до 8,1%, что на 2,1 пункта ниже чем во втором квартале 2023 года.
Российские ИТ-компании предпочитают именно арендовать офисы вместо покупки. Особенно это касается компаний в сегменте финтеха и игроков с государственным участием и госзаказами. Это связано с требованиями к качеству офисных помещений, передают «Ведомости».
Ожидается, что российские ИТ-компании будут продолжать расширяться и переезжать в более современные и качественные офисы. Это создаст дополнительный спрос на аренду офисных помещений в Санкт-Петербурге.
