ОАО «РЖД» проводит аукцион по продаже имущественного комплекса по адресу: Санкт-Петербург, Дальневосточный пр., д. 5. Реализуемый актив состоит из 21 объекта капитального строительства, а также земельных участков площадью более 2,7 га. «Территория находится в зоне многоэтажной жилой застройки. До центра города всего 5 км», — говорится в сообщении продавца.
Начальная цена лота составит 644 млн рублей с НДС. Торги объявлены на 14 декабря 2023 года. Более подробная информация на сайте Недвижимость РЖД.
Эксперты рынка недвижимости находят лот очень привлекательным для девелоперов, обращая внимание на достоинства локации. Одним из них они называют развитую инфраструктуру района.
«Расположение участка позволяет без проблем выехать на Октябрьскую набережную и Дальневосточный проспект, считающийся ключевой транспортной артерией всего Невского района. До центра города можно добраться всего за несколько минут. В районе хорошо развит и общественный транспорт, а до Ладожского вокзала 10 минут на машине», — считают эксперты.
Кроме того, здесь очень развита социальная инфраструктура. В непосредственной близости от объектов базы «ПДМ» расположены школы, поликлиники и детские сады, большое количество строительных и продовольственных магазинов, кафе, рестораны, торговый центр «Лондон Молл» и набережная.
Развитая инфраструктура Невском района привлекает и ведущих игроков строительного сектора Северной столицы. Например, соседние земельные участки застраивает крупный петербургский застройщик, которому принадлежит более 40 га земли в районе. Как считают эксперты, потенциальными покупателями могут стать не только застройщики, но и девелоперы, которые подготовят земельный актив для последующей продажи под строительство.
