Компания VK закрыла сделку с Альфа–Банком стоимостью 2,3 млрд рублей по аренде Дома Зингера.
Теперь ЗАО «Зингер» перешло под контроль VK. Стоит отметить, что компания уже давно арендует часть площадей в здании. Это следует из данных ЕГРЮЛ, в которых указано, что с конца прошлой недели управляющей компанией ЗАО «Зингер» является ООО «Управляющая компания ВК», сообщает «ДП».
Основной актив «Зингера» — заключенный в 1999 году со Смольным договор аренды здания на Невском пр., 28, сроком на 49 лет. Общая площадь объекта составляет около 8 тыс. кв. метров.
Таким образом, за аренду 1 кв. метра площади компания заплатила около 300 тыс. рублей.
У ЗАО «Зингер» есть несколько субарендаторов. Около 3 тыс. кв. метров в цоколе, на первом и втором этажах арендует книжный магазин АО «Торговая фирма “Санкт–Петербургский дом книги”», которое принадлежит городу. Часть площадей на втором этаже арендует ООО «Зингер Кафе», которое управляет кафе René. Все остальные площади сдавались в аренду под офисы.
По словам участников рынка, все офисные помещения в Доме Зингера будет арендовать VK, который работает в нем с 2010 года.
Стоимость сделки эксперты считают высокой, ведь VK получает не само здание, а право на его 25-летнюю аренду, так как приватизация объектов культурного наследия не разрешена. В любом случае VK достался уникальный объект, не имеющий аналогов на рынке.
