Первое полугодие оказалось для Санкт-Петербурга активным в части запусков городских проектов апартаментов.
Рынок пополнился 5 проектами суммарной площадью более 50 тысяч квадратных метров, или около 1,4 тысяч апартаментов.
Уточняется, что половина из вышедших на городской рынок площадей пришлась на проект AVENUE APART PULKOVO, который реализует DVA Group на Московском шоссе, 13, в районе станции метро «Звездная». На данной площадке к 2025 году предполагается ввести в эксплуатацию апарт-отель из четырех корпусов на 959 номеров. Общая площадь комплекса составит 24 тысячи квадратных метра. Инвестиции в проект достигнут 3–3,6 миллиардов рублей.
Генеральный директор DVA Group Дмитрий Ходкевич подчеркнул, что с первого августа планируется уже запустить продажи, до этого в июне шло предварительное бронирование. По его результатам на 5% апартаментов уже удалось заключить предварительные договоры купли-продажи. Подобная тенденция демонстрирует повышенный интерес к инвестициям в доходную недвижимость.
Необходимо также обратить внимание на тот факт, что на старте стоимость апартаментов начинается от 4 миллионов рублей, а ожидаемый доход составляет 11% годовых.
Дмитрий Ходкевич заявил, что сервисные апартаменты являются одним из самых востребованных продуктов на рынке недвижимости Северной столицы. Особенно рядом с метро, в районах с уже сформированной транспортной, социальной и деловой инфраструктурой.
Кроме того, генеральный директор компании добавил, что близость аэропорта Пулково и конгрессно-выставочного центра «Экспофорум» гарантирует регулярный приток гостей апарт-отеля, которые прибывают в Санкт-Петербург по работе. Дмитрий Ходкевич добавил, что транспортные развязки, наличие ведущих учебных заведений города и собственная инфраструктура заинтересует отдыхающих и учащихся.
