Лето подходит к концу и петербургский рынок аренды жилья находится в своем пиковом сезоне перед началом работы и учебного года.
Однако количество доступных предложений сократилось на 18% в сравнении с июлем, несмотря на то, что просмотры объявлений в августе выросли на 30%. Аналитики сервиса «Яндекс Аренда» отмечают, что только квартиры-студии стали дороже за год, а остальные квартиры сохраняют прежние цены.
В августе 2023 года цены на аренду таких квартир в Санкт-Петербурге повысились на 9% по сравнению с предыдущим месяцем и на 4% по сравнению с августом 2022 года, достигнув уровня 25 тыс. рублей в месяц. Однокомнатные квартиры подорожали на 8% до 27 тыс. рублей, а двухкомнатные на 10% до 44 тыс. рублей, при этом сохраняя прошлогодний уровень цен.
В Ленинградской области цены на долгосрочную аренду не изменились по сравнению с прошлым годом, но стоимость студий выросла на 6% с июля. В среднем такое жилье можно арендовать за 19 тыс. рублей. Цены на однокомнатные квартиры остались прежними — 20 тыс. рублей, а на двухкомнатные даже снизились на 7% до 25 тыс. рублей.
Больше всего предложений аренды на долгий срок было в Коломягах (5,1% от общего числа предложений), муниципальном округе № 65 в Приморском районе (3,8%) и в Владимирском округе (3,5%).
Также стоит отметить, что в конце лета 2022 года ситуация на рынке аренды была совсем другой. За месяц к концу августа цены выросли на 7,5%.
Это связывается с приближением учебного года и повышенным спросом на жилье. К тому же, ставки аренды были ниже, чем в феврале того же года, что объясняется неспособностью рынка восстановиться после весеннего спада.
