В Новосибирске наблюдается резкий рост ипотечных платежей, которые почти в три раза превышают стоимость аренды. Независимый аналитик Сергей Николаев сообщил, что в областном центре ежемесячные выплаты по ипотеке за двухкомнатную квартиру составляют 101 тыс. руб. при сроке кредита в 25 лет.
Такие условия заставляют жителей Новосибирска задуматься о том, что аренда квартиры становится более выгодной альтернативой покупке собственного жилья. На данный момент средняя стоимость аренды двухкомнатной квартиры в городе составляет 39,9 тыс. руб. В то же время стоимость покупки такого жилья достигает примерно 7,5 млн руб. При этом первоначальный взнос должен составлять не менее 2,55 млн руб. С учетом ставки 23%, общая сумма ежемесячных выплат за 25 лет превысит 100 тыс. руб.
Специалист также отметил, что аренда двухкомнатной квартиры в Новосибирске в настоящее время дороже ипотечного платежа в 2,56 раза. Этот рост обусловлен увеличением арендных ставок, которые поднялись на 17,5% в третьем квартале текущего года. Таким образом, новосибирцы сталкиваются с выбором: продолжать арендовать жилье или рисковать и вступать в ипотечные обязательства.
