Айтишникам запретили увольняться до погашения льготной ипотеки. Почему изменились условия, и кто теперь может получить кредит, журналисту АБН24 рассказала эксперт по недвижимости Наталья Перескокова.
Изменения в программе льготного кредитования обусловлены высокой нагрузкой на бюджет из-за большого спроса. С момента ее запуска банки получили около 300 тыс. заявок, а сумма выданных займов превысила 700 млрд рублей.
«Среди ключевых изменений – введение нового правила, согласно которому IT-специалисты, взявшие ипотеку по этой программе, не смогут уволиться с работы, не погасив кредит. Ранее для получения льготы было достаточно проработать в компании 5 лет. Теперь же, для сохранения условий, важно не только продолжать работать в IT-компании, но и быть уверенным в ее статусе, так как внимание теперь уделяется аккредитации и репутации компании-работодателя», — подчеркнула эксперт.
Процентная ставка по IT-ипотеке осталась на уровне 6%, но, в отличие от предыдущего периода, когда были возможны дополнительные скидки по банковским и региональным программам, сейчас доступных снижений ставки меньше. Более того, программа больше не действует в Москве и Санкт-Петербурге, что также может повлиять на количество желающих воспользоваться льготой.
«Существенные изменения коснулись и размера льготного кредита. Если ранее максимальная сумма кредита составляла 18 млн рублей для городов-миллионников и до 9 млн в регионах, то теперь эта планка установлена на уровне 9 млн рублей для всех регионов без исключений», — поделилась спикер.
Наконец, ужесточились требования к доходу IT-специалистов. Теперь для получения ипотеки в городах-миллионниках минимальная зарплата должна составлять не менее 150 тыс. рублей (до вычета НДФЛ), а для специалистов из Подмосковья, Ленинградской области и других регионов – не менее 90 тыс. рублей.
Эти изменения отражают стремление правительства сбалансировать поддержку IT- специалистов и оптимизировать нагрузку на бюджет в условиях значительного спроса на льготное кредитование.
