Уровень доступности жилья в России неуклонно снижается, сообщил в интервью РИАМО ведущий научный сотрудник лаборатории социального моделирования ЦЭМИ РАН Сергей Гатауллин.
По его мнению, сейчас ипотека не инструмент повышения доступности собственного жилья, а лотерея, проводимая при поддержке ЦБ РФ. Причем выиграть в ней могут все, кроме заемщика.
Жилья в России строится много — более 100 млн кв. метров в год, однако непонятно, кто будет его покупать, говорит эксперт.
Сейчас лимитов по семейной ипотеке банкам хватает лишь на несколько месяцев выдачи, а госпрограммы поддержки отдельных специалистов после изменения условий уже не так выгодны.
По мнению Гатауллина, в ближайшие 7-10 месяцев покупать жилье в ипотеку невыгодно.
«Пока ситуация на рынке такова, что заемщик несколько лет может производить ипотечные платежи, кратно превышающие стоимость аренды, а при продаже жилья, в случае возникновения каких-либо обстоятельств, эту разницу подарит банку», — пояснил собеседник издания.
