Министерство финансов Российской Федерации представило правительству проект постановления с изменениями в условия выдачи льготной ипотеки.
Правительство предложило следующие изменения в правилах льготной ипотеки: программа будет распространяться только на покупку нового жилья у застройщиков до 1 июля 2024 года, на вторичное жилье программа не распространяется.
Ставка за весь срок кредитования не должна превышать 8%. Лимит по льготной ипотеке для Москвы, Санкт-Петербурга, Подмосковья и Ленинградской области составляет 12 миллионов рублей, а для остальных регионов — 6 миллионов рублей, передает «Интерфакс».
В сентябре правительство уже повысило первоначальный взнос для льготных кредитов с 15% до 20% от цены жилья. Однако это не привело к значительному замедлению выдачи ипотеки, так как льготная программа стала еще привлекательнее на фоне роста маржи банков в связи с повышением ключевой ставки.
Согласно данным ЦБ РФ, в октябре банки замедлили рост ипотечного портфеля до 2,9%, по сравнению со 4,2% предыдущего месяца. Однако это по-прежнему считается очень высоким темпом.
Выдачи ипотеки с государственной поддержкой в октябре упали на 17% и составили 541 миллиард рублей, по сравнению с рекордными 649 миллиардами рублей в сентябре.
Снижение обусловлено, в том числе, уменьшением выдач по программе «Семейная ипотека» на 19% до 235 миллиардов рублей, а также по программе «Льготная ипотека» на 17% до 241 миллиарда рублей.
