Уровень вакантности в петербургских офисах может вырасти до 13%.
Об этом сообщает «Строительная газета».
По данным на 2023 год, доля свободных офисов составляет 11%. Это оптимальный показатель для мегаполисов в развитых странах. Это означает, что девелоперы приостановят запуск новых проектов офисных зданий, пытаясь просчитать объем предложения и средний размер ставок по региону.
В этом году в Северной столице будет построено не более 220 тыс. кв. метров офисных площадей. 0% из них будут относиться к классу «А», 60% — к классу «В». Однако данный объем может быть скорректирован к концу года, если на рынке будет много пустующих офисов.
По мнению экспертов, доля свободных офисов в Петербурге в течение года может увеличиться на 1-% и достичь 12-13%. Кроме снижения объемов ввода новых площадей, это может привести к тому, что арендодатели будут снижать ставки, чтобы привлечь арендаторов.
