В Санкт-Петербурге резко увеличился спрос на рынке вторичной жилой недвижимости. Количество заявок в риэлторские агентства выросло в 1,5-2 раза. При этом покупатели решаются на покупку жилья очень быстро, за считанные дни. Об этом сообщается на сайте информагентства «РБК Санкт-Петербург».
По словам аналитиков, ажиотаж на рынке вторичной жилой недвижимости Петербурга обусловлен повышением процентных ставок по ипотеке до 14% годовых с 1 сентября 2023 года на фоне увеличения ключевой ставки Центробанком с 8,5% до 12%. Ведь в результате роста ставок средний ежемесячный платеж по ипотеке увеличится с 70 500 рублей до 84 300 рублей в месяц.
Как пояснили эксперты, граждане стремятся приобрести квартиры на более выгодных условиях, которые актуальны только до 31 августа 2023 года. Только за последнюю неделю заемщики подали в банк ВТБ 39 700 заявок на ипотечный кредит, что на 42% больше чем в предыдущую неделю.
В то же время специалисты подчеркнули, что ажиотаж продлится недолго, и уже осенью на рынке жилой недвижимости начнется спад и снижение цен на 5% в связи с оттоком покупателей. Следующее оживление рынка аналитики спрогнозировали в предновогоднее время.
