В Санкт-Петербурге в октября резко упал спрос на жилье в новостройках. По сравнению с сентябрем снижение составило 20%. Об этом сообщается на сайте информагентства «РБК Петербург».
По словам директора КЦ «Петербургская Недвижимость» Ольги Трошевой, по итогам октября на первичном рынке жилой недвижимости заключено 7500 сделок, что на 20%, меньше, чем в сентябре, но на 15% больше, чем в июле.
По итогам третьего квартала 2023 года в Петербурге продано 28 500 квартир, что на 68% больше, чем по итогам второго квартала.
По мнению аналитика Елены Петропавловской спрос и объемы продаж жилья в третьем квартале являются максимальными за последние полтора года. Рекордный спрос на жилую недвижимость в сентябре обусловлен тем, что россияне стремились как можно быстрее оформить ипотеку, пока условия не изменились в худшую сторону. На спрос повлияло и ослабление рубля. Так как граждане старались инвестировать денежные средства, чтобы они не утратили покупательскую способность.
В ответ на ажиотажный спрос девелоперы повышали стоимость ликвидных квартир. В среднем цены на жилье в новостройках выросли на 4,7%, до 227 000 рублей за квадратный метр.
В октябре в связи с ужесточением условий по ипотеке покупательская активность на рынке жилой недвижимости снизилась. В дальнейшем данная тенденция сохранится.
