Доля квартир-студий и однокомнатных квартир в Петербурге и Ленинградской области значительно выросла в новостройках за последний год.
Согласно данным DataFlat, с марта 2023 по март 2024 года доля такого жилья увеличилась с 59 до 73% от всех сделок на первичном рынке. Эксперты отмечают, что столь значительный рост объясняется доступностью таких квартир для молодых людей, семей без детей и переезжающих в регион из других мест.
Кроме того, однокомнатные квартиры являются более привлекательными для инвесторов из-за возможности легкой продажи или сдачи в аренду.
По данным Единой информационной системы жилищного строительства, студии до 25 кв.м занимают 18% первичного рынка жилья в Петербурге. На более маленькие однокомнатные квартиры — от 25 до 35 кв.м, приходится 24% рынка, а однокомнатные квартиры площадью от 35 до 45 кв.м занимают 91% или 34 053 квартиры.
В Ленинградской области доля микростудий до 25 кв.м составляет 13%, а студии и однокомнатные квартиры от 25 до 35 кв.м занимают 33% первичного рынка. Квартиры площадью от 35 до 45 кв.м занимают 28% рынка.
Эксперты считают, что спрос на такое жилье будет высоким и в будущем, поэтому девелоперы увеличивают долю малогабаритного жилья в новых проектах. Приморский район Петербурга лидирует по вводу новостроек, где вводится большая часть жилья за последний период, передает РБК.
