На рынке складской недвижимости класса А возник дефицит. Арендаторы не могут найти свободных офисов и складов.
Резкого спроса на подобного рода помещения никто не ожидал, однако девелоперы не спешат удовлетворять запросы арендаторов, сомневаясь в экономической эффективности новых проектов. На рынке складской недвижимости в Петербурге свободно для аренды 18,2 тысяч кв.м.
Однако по данным Maris, это площади категории В, которые, к тому же, расположены только на юге и юго-западе города. Свободных помещений категории А нет совсем.
Собственники помещений, тем временем, взвинтили арендную ставку и откладывают заключение договоров, ожидая прихода арендаторов, согласных на такие условия. Те же, в свою очередь пока не готовы арендовать складские помещения по таким ценам, и ожидают, пока собственники снизят цену.
