За месяц петербургские девелоперы реализовали 2353 квартиры и апартамента — 3492 лота.
В Ленинградской области снижение чуть меньше: 1116 сделок против 1156 январских.
Такие данные приводят аналитики сервиса DataFlat.ru.
По словам руководителя DataFlat.ru Александра Пыпина, снижение количества сделок в феврале связано с ужесточением условий ипотечного кредитования. Доля сделок с ипотекой сократилась с 88% до 83%.
По сравнению с прошлым годом разница получится более существенная.
В Петербурге продажи к февралю 2022 года составило 59%, по Ленинградской области – минус 52%. За год средняя стоимость лота в Северной столице выросла на 20%: с 7,7 млн рублей до 9,2 млн рублей. В области средняя сумма сделки увеличилась на 23%. За год стоимость сделки увеличилась с 4,9 млн до 6,05 млн рублей.
Данные DataFlat.ru являются предварительными, потом их нужно будет сверить с показателями Росреестра. Но обычно общая динамика совпадает.
Что касается ситуации на вторичном рынке недвижимости, то по Петербургу данных пока нет. В Ленобласти, по данным областного Управления Росреестра, в февраль этого года количество сделок по договорам купли-продажи жилья выросло на 30,5%, то есть на столько же, на сколько упали продажи в новостройках. В январе было заключено 1899 ДКП, а в феврале – 2497.
