По итогам первого квартала 2024 года в РФ количество сделок с жилой недвижимостью на вторичном рынке сократилось на 36% по сравнению с четвёртым кварталом 2023 года, до 704 500 единиц, что стало максимальным снижением за последние годы. Об этом стало известно информагентству РБК.
По словам аналитиков ЦИАН, по итогам первого квартала 2023 года количество сделок со квартирами на вторичном рынке было на 11% меньше, чем в четвёртом квартале 2022 года. По итогам первого квартала 2022 года число сделок снизилось на 23% по сравнению с четвёртым кварталом 2021 года. По итогам первого квартала 2021 года — на 33% по сравнению с четвёртым кварталом 2020 года.
Снижение интереса по сравнению с рекордными продажами в период ажиотажного спроса второго полугодия 2023 года было прогнозируемым. Его спровоцировал эффект низкой базы. В первые месяцы года на рынке по традиции наблюдается снижение спроса, а в 2024 году этот фактор буд дополнен заградительно высокими ипотечными ставками. В итоге количество сделок было заключено на 15% меньше, чем в такой же период 2023 года. Результаты первого квартала оказались самыми неудачными с 2018 года.
Отмечается, что «Яндекс» недавно объявил об уменьшении разрыва в стоимости квартир на первичном и вторичным рынках жилой недвижимости в РФ. В мае 2024 года наиболее существенно разрыв цен между новостройками и готовыми квартирами сократился в Челябинске и Москве.
