В Тюменской области за прошедший год заметно возросла стоимость аренды дач. Согласно информации, представленной руководителем отдела аренды АН «СОВА» Ярославой Шестаковой, цены на аренду дач увеличились на 10-20%. В настоящее время арендовать дом можно за 30 тысяч рублей в месяц.
«Средняя стоимость аренды находится в диапазоне от 10 до 30 тысяч рублей в месяц. Этот рост цен, прежде всего, связан с повышением ипотечных ставок, что отразилось на стоимости аренды всех типов жилья», — пояснила Шестакова порталу РБК Тюмень.
Наиболее востребованными среди тюменцев для аренды остаются тракты, такие как Московский, Салаирский и Велижанский. Спрос на них начинает активно расти с апреля, достигая пика в мае. Средняя длительность аренды составляет 3-4 месяца, а случаи круглогодичной аренды встречаются редко.
Эксперты также отмечают, что долгосрочная аренда выгоднее по сравнению с посуточной, что может быть одной из причин увеличения стоимости. По словам Дмитрия Морковкина, доцента кафедры экономической теории Финансового университета при правительстве РФ, увеличение цен также обусловлено ростом стоимости строительных материалов и обслуживания загородных домов.
Помимо этого, за последний год в регионе также выросла стоимость приобретения загородной недвижимости на 23%, а арендная плата увеличилась на 75%. Согласно руководителю направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергею Еремкину, средняя стоимость такого жилья составила 6,5 миллиона рублей, а цена аренды — 70 тысяч рублей в месяц.
