Российским гражданам рассказали о 3 случаях, в которых приобретённое жильё придётся вернуть обратно.
Как разъяснила юрист Ирина Сивакова в своём Telegram-канале «Юридические тонкости», многие граждане убеждены в том, что сделка по покупке квартиры на вторичном рынке может быть отменена только, если продавец сможет доказать, что по состоянию здоровья не понимал смысл своих действий. Однако на самом деле квартиру у покупателя могут забрать и по другим основаниям.
По словам эксперта, во-первых, так может произойти, если квартиру в своё время приватизировали с нарушениями. Россиянка купила жильё, проверила чистоту сделки, однако через некоторое время договор был оспорен в суде. Оказалось, что продавец обманным путём заключил договор соцнайма данной квартиры, не включив туда двух своих несовершеннолетних детей. Затем он приватизировал это жильё только на себя и успешно продал его.
Мать детей потребовала отменить сделку, так как дети также были вправе участвовать в приватизации. В результате покупатель был вынужден вернуть квартиру.
Во-вторых, сделку могут аннулировать, если продавец был должником. Так произошло, когда мужчина продал гражданину половину квартиры, но затем договор купли-продажи был оспорен некоей женщиной, которая утверждала, что продавец квартиры является её бывшим супругом, задолжавшим по алиментам 300 000 рублей. Он нарочно продал свою долю в квартире, чтобы судебному приставу не удалось обратить на неё взыскание.
В-третьих, квартиру могут забрать обратно, если она приобреталась на средств маткапитала. Ведь, согласно закону, владелец такого сертификата обязан выделить доли всем членам семьи в жилом помещении, приобретённом с использованием этих средств. Если этого не было сделано, а квартира была продана, что сделку могут аннулировать.
Ранее АБН24 сообщало, что россиян предупредили о резком изменении погодных условий в ряде регионов страны с 21 мая.
