Рынок аренды жилья в крупных городах Росси – Москве и Санкт-Петербурге всегда привлекает внимание как потенциальных арендаторов, так и владельцев недвижимости. Специально для АБН24 эксперт по недвижимости Наталья Перескокова рассказала о текущих тенденциях, предпочтениях арендаторов и ценах на съемное жилье за последний квартал.
За последний квартал спрос на съемное жилье в Москве и Санкт-Петербурге не претерпел значительных изменений и остается стабильным, отметила специалист.
«Не было каких-то сильных изменений и спрос сейчас стабильный. Мы ждем традиционно спрос в конце июля – в августе, потому что поедут студенты. Пока же спрос ровный, без каких-либо повышений, понижений», — поделилась Перескокова.
По словам эксперта, реальное количество предложений на рынке может значительно варьироваться в зависимости от источника данных. Квартиры сдаются не только через крупные агрегаторы, но и через различные группы в социальных сетях. Наибольшей популярностью среди арендаторов пользуются однокомнатные квартиры и студии. Этот формат жилья традиционно предпочитается молодыми семьями и студентами. Арендаторы выбирают именно такие квартиры за их компактность и относительно низкую стоимость по сравнению с двух- и многокомнатными квартирами.
Что касается цен на рынке аренды жилья, здесь Перескокова подчеркивает, что диапазон достаточно широк.
«Минимальная ставка аренды жилья в Москве составляет 15 тыс. рублей за квартиру без отделки. В Санкт-Петербурге минимальная ставка примерно такая же. На противоположном конце ценового спектра находится квартира в Москве по адресу Гранатный переулок, дом 6, где максимальная ставка аренды достигает 2 млн 990 тыс. рублей в месяц», — заявила эксперт.
Рынок аренды жилья в Москве и Санкт-Петербурге демонстрирует стабильность с перспективой увеличения спроса в конце лета. Наибольшей популярностью пользуются однокомнатные квартиры и студии, что обусловлено их доступностью и удобством для целевой аудитории.
