Ожидается, что в декабре Центральный Банк повысит ключевую процентную ставку до уровня 22–23%.
Это увеличение приведет к росту ипотечных ставок к Новому году до 28–30% и более. В таких условиях переплата за жилье может варьироваться от 1,3 до 19 млн рублей, предупредил экономист Игорь Балынин в разговоре с «Газетой.ру».
При расчете на основе ставки 29% годовых на 10 лет с суммой кредита в 4 млн рублей, заемщику будет необходимо платить ежемесячно около 102,5 тыс. рублей. В итоге, общая сумма переплаты по процентам за этот период превысит 8 млн рублей.
Если срок кредита будет составлять 20 лет при тех же условиях, ежемесячный платеж снизится до 96,9 тыс. рублей, а итоговая переплата за весь срок кредита превысит 19 млн рублей. Таким образом, 2025 год не будет благоприятным для покупки жилья в ипотеку, если только программа не является льготной.
