В Госдуме РФ работают над новой льготной ипотекой для россиян, ставки по которой могут быть снижены до 3% уже в 2024 году. Однако есть важные нюансы. Об этом сообщается на сайте «Парламентская газета».
По словам депутата Госдумы РФ Анатолия Аксакова, широкая доступность льготных ипотечных программ привела к увеличению стоимостной разницы между квартирами на первичном и вторичном рынкам с 10% до 40%, а также к существенному повышению цен на жилую недвижимость в стране.
Как пояснил парламентарий, когда внедрялась льготная ипотека в стране, то для Москвы ситуация выглядела очень благоприятно, так как доходы граждан в столице позволяют спокойно обслуживать кредиты под 8%, а в Чувашии, например, противоположная ситуация. В результате произошло перераспределение государственных субсидий на покупку жилья. Правительство вроде бы выделило деньги на льготную ипотеку для всей страны, но активно оформляли её регионы, где у людей высокие доходы. В итоге 35% средств ушли в Москву, Подмосковье, Петербург и Ленобласть, а также в Краснодарский край.
Однако государству крайне важно поддержать уязвимые категории населения и удалённые регионы страны, а не те субъекты, где у людей и так всё в порядке. Поэтому новая льготная ипотека будет более адресной.
Аксаков подчеркнул, что условно 1 трлн рублей будет выделяться Республике Чувашия, но при этом с регионом договорятся, что проценты по жилищным кредитам должны субсидироваться. При этом ставка может быть не 8%, как сейчас по льготной ипотеке, а 3%, в зависимости от доходов населения, которое проживает в данном субъекте.
Депутат отметил, что если мы хотим закрепить кадры в сельском хозяйстве, то, соответственно, люди должны будут платить низкую процентную ставку по ипотечному кредиту, который взяли для строительства жилья именно в сельской местности, а не где-то в Москве.
Все эти вопросы в настоящее время активно обсуждаются в Госдуме совместно с Министерством строительства, Минфином и Центробанком.
Ранее АБН24 сообщало, что россиянам рассказали о 5 изменениях в назначении пособий в феврале.
