Судьба бывших магазинов IKEA в Петербурге была определена в начале апреля 2024 года, теперь эти площади займут широкие пункты выдачи маркетплейса Сбера под названием «Мегамаркет».
Стало известно, что эти точки выдачи станут доступны жителям Северо-Запада и будут предлагать услуги по выдаче посылок, приему возвратов и примерке товаров.
Важно отметить, что в марте 2022 года компания IKEA объявила о закрытии своих магазинов в России, и летом того же года начала распродажу товаров онлайн. В феврале 2023 года Ingka Group начала поиск покупателей для своих торговых центров и площадей, занимаемых ранее магазинами IKEA. В результате Газпромбанк приобрел эти объекты в сентябре 2023 года.
Для нового владельца потребовалось некоторое время, чтобы найти арендаторов для этих помещений. Генеральный директор «МТЛ. Управление активами» (ГК «БестЪ») Станислав Ступников отметил, что сдать данные площади в розничную торговлю сегодня оказалось сложной задачей.
Однако, несмотря на вызовы, представленные данными площадями, компания Сбер уверена в успехе своего нового проекта «Мегамаркет». Специалисты отмечают, что расширение логистических возможностей станет ключевым фактором для дальнейшего развития этого маркетплейса.
«Мегамаркет» активно привлекает внимание клиентов своими услугами и бонусами. Специалисты считают, что у площадей со Сбером есть все шансы стать успешными и поддержать рост компании.
Развитие ритейла: маркетплейсы увеличивают офлайн-присутствие
С каждым днем все больше известных брендов уходят из онлайн-пространства и начинают активно открывать свои магазины в реальном мире. Например, компания Lamoda запустила сеть магазинов Lamoda Sport по всей стране, предлагая широкий ассортимент спортивной одежды, обуви и аксессуаров от зарубежных производителей.
В то же время гипермаркет мебели «Нонтон» готовится открыть свой магазин в Санкт-Петербурге, предлагая разнообразные интерьерные решения и уютное кафе для покупателей.
Интересно, что это направление идет вразрез с прогнозами экспертов, которые отмечали, что потребители предпочитают удобство онлайн-покупок и не торопятся возвращаться в офлайн-магазины. Однако, похоже, что выбор мебели или одежды становится проще и приятнее в обычном магазине, где можно примерить товар перед покупкой или избежать возвратов.
Маркетплейсы видят перспективу в развитии офлайн-торговли и успешном привлечении новых клиентов при правильной маркетинговой стратегии. Важным условием для успеха будет создание выставочных залов и шоу-румов, где потребители смогут увидеть товар и оценить его перед покупкой, комментирует ситуацию кандидат экономических наук Линда Рыжих.
Торговые центры не опустели
Торговые центры в Петербурге переживают изменения из-за ухода иностранных компаний. Сделка между Газпромом и «Мегамаркетом» снизит долю вакантных площадей до 3,9% с текущих 7,1%. Эксперты NF Group прогнозируют увеличение доли российских арендаторов с 70% до 84%.
По данным NF Group за I квартал 2024 года, на Невском проспекте доля свободных площадей составила 6%, на Старо-Невском проспекте вакантность достигла 13% из-за ухода международных брендов и закрытия некоторых магазинов.
Несмотря на временное закрытие таких брендов как Brunello Cucinelli, Comme des Garcons и Chanel, большинство люксовых компаний (73%) продолжают работать в России, хотя некоторые предпочитают привозить новые коллекции, а другие продают остатки. Dior и Rolex уже закрылись в Петербурге, но в апреле на их месте откроются новые магазины.
Руководитель NF Group в Петербурге Анна Лапченко уверена, что к лету большая часть площадок будет занята новыми арендаторами, и уже сейчас на Старо-Невском проспекте отмечаются многочисленные открытия, включая разнообразие категорий товаров.
По данным Nikoliers, средний уровень вакантности по Петербургу за первые три месяца 2024 года остался практически на прежнем уровне — 6,2%. Магазины одежды и обуви выпускают большинство открытий, преимущественно российские бренды, такие как IDOL, SuperStep, VERY NEAT, Concept Club и другие.
Иностранные бренды открыли всего восемь магазинов в торговых центрах Петербурга, включая такие известные названия, как Climber, Loft, Arena, Tezenis, Tamaris, Reiker и The North Face. Однако рост торгового оборота продолжают показывать отечественные бренды, что свидетельствует о лояльности покупателей к ним и росте спроса.
Линда Рыжих отмечает, что хотя успех работы компаний варьируется, уже в ближайшей перспективе станет ясно, смогут ли новые компании создать успешный бренд, соответствующий потребностям своей аудитории, передает «Деловой Петербург».
