Согласно аналитикам, стоимость аренды однокомнатных квартир на крупнейших региональных рынках России начала снижаться.
В апреле средняя цена составила 27,4 тыс. руб. в месяц, что на 1% меньше, чем в марте. Двухкомнатные квартиры, напротив, подорожали на 0,5%, до 40,5 тыс. руб. в месяц. По данным риелторов, снижение стоимости может быть связано с увеличением предложения и уменьшением спроса.
Эксперты наблюдают, что на фоне растущей конкуренции собственники стали активнее предлагать скидки арендаторам. Однако, после мая цены могут начать расти из-за пересмотра ипотечных программ и ожиданий собственников. Роман Жуков из «Яндекс Аренды» отмечает, что рост арендных ставок замедлился в апреле, особенно в регионах, где цены на аренду упали наиболее значительно.
В Москве ситуация также изменилась: цены на однокомнатные квартиры снизились на 3%, а двухкомнатные на 3,5%. Несмотря на это, количество предложений продолжает расти. Это может быть связано как с увеличением конкуренции, так и с готовностью собственников торговаться по цене.
В мае обычно наблюдается спад активности на рынке аренды, но этот год может стать исключением. Следующие месяцы, по мнению экспертов, могут принести как рост цен, так и увеличение предложения, в зависимости от решений о регулировании ипотечного рынка, передает «Коммерсантъ».
