В развитых странах мира нарастает жилищный кризис, который оказывает негативное воздействие на экономическое, социальное и психологическое благополучие граждан.
По данным отчета Евростата за 2023 год, цены на недвижимость в странах Евросоюза, Великобритании, Канаде и Австралии выросли с 2010 по 2022 год в среднем на 47 процентов. В некоторых странах этот показатель достигает даже 192 процента, что создает сложности для многих граждан.
Одновременно с ростом цен на жилье, арендная плата также увеличилась в среднем на 18 процентов. В некоторых странах, как Ирландия и Литва, подъем составил до 144 процентов. Это приводит к увеличению доли расходов на жилье в семейных бюджетах, при этом многие домохозяйства тратят на съем жилья до половины своего дохода.
Однако строительство нового жилья не успевает за потребностями населения. Так, в Великобритании требуется 300 тысяч новых квартир ежегодно, количество построенных квартир с 2022 по 2023 год составило всего 234 тысячи.
Ситуация с жильем становится особенно острая в связи с большим притоком населения из-за иммиграции, что ухудшает ситуацию на рынке труда и снижает уровень жизни населения. Рост ВВП в некоторых странах, таких как Великобритания, не отражает реального благосостояния граждан, что говорит о серьезных проблемах в современных обществах.
Жилищный дефицит имеет серьезные последствия не только для экономики, но и для социальной сферы. В странах, где не хватает жилья, люди откладывают свадьбы, рождение детей, арендаторы сталкиваются с угрозами выселения, что приводит к ухудшению условий проживания и увеличению количества бездомных.
Этот кризис также оказывает негативное воздействие на психическое здоровье населения, вызывая тревожность, депрессию, бессонницу и другие проблемы. Ситуация становится все более напряженной, требуя от правительств и экспертов действенных мер по решению жилищных проблем.
В то же время, политические лидеры опасаются, что жилищную угрозу могут использовать «маргинальные политические силы» для достижения своих целей.
Эксперты предупреждают, что недоступная арендная плата и высокие цены на недвижимость могут стать ключевым полем политической битвы.
Исследования показывают, что дорогая аренда может способствовать поддержке экстремистских партий. Например, в Германии наблюдается корреляция между высокой арендой и популизмом.
Чтобы решить проблему, некоторые страны начали сокращать миграционные программы. Канада намерена уменьшить прирост населения, что поможет справиться с дефицитом доступного жилья.
Другие страны ищут способы ускорить строительство жилья, но сталкиваются с проблемой нехватки рабочей силы из-за миграции. В рейтинге доступности жилья Великобритания, Германия и Австралия занимают невысокие позиции.
Эксперты считают, что для решения кризиса требуется культурный сдвиг. Необходимо изменить подход к жилищной политике, предоставив больше государственных программ и альтернативных форм собственности. Но пока точно нельзя сказать, каким будет итоговый результат борьбы с жилищным кризисом, передает РИА Новости.
