На рынке недвижимости Санкт-Петербурга появился уникальный жилой комплекс в Кронштадте с собственным яхтенным портом, набережной и променадом.
По информации, полученной от пресс-службы застройщика «ГК Алькор» (входящего в группу «Главстрой Санкт-Петербург»), резервирование квартир в комплексе «Кронфорт» открылось с квартала «Кронфорт. Центральный».
Второй квартал — «Кронфорт. Набережная» — появится на рынке позднее. Проектное финансирование обеспечивает АО «Банк ДОМ.РФ».
Минимальная стоимость жилья в квартале «Кронфорт. Центральный» составляет от 7,4 млн рублей, что соответствует средним ценам в городе. По оценкам ЦИАН, средняя цена за квадратный метр в новостройках Северной столицы составляет около 250 тыс. рублей.
В последний месяц спрос на жилье в новостройках вырос на 7%. Это связано с желанием покупателей воспользоваться льготными ипотечными программами до их завершения (кроме «Семейной ипотеки»).
Эксперты рынка утверждают, что запуск нового жилого комплекса в Кронштадте на фоне увеличения спроса был отлично продуман. Ожидается, что в ближайшее время спрос на недвижимость возрастет. С начала мая уже замечается прирост заинтересованности в жилье, и аналитики прогнозируют новую волну спроса в ближайшее время.
ЖК «Кронфорт» представлен пятью четырехэтажными корпусами, где общее количество квартир достигает 1059 единиц. Вариативный выбор жилья включает в себя студии площадью 24,2 м2 и просторные лофты размером до 138 м2.
Здесь можно найти гостинные с эркерами, мастер-спальни, французские балконы и квартиры с террасами на верхних этажах. Высота потолков в квартирах достигает 3,4 м, а возможность объединения нескольких квартир позволяет максимально рационально использовать пространство.
Важно отметить, что свободная планировка в новостройках становится все более популярной в Петербурге, в то время как в Москве это уже довольно распространенная практика. Этот дизайнерский тренд позволяет максимально использовать естественный свет и организовать пространство по своему усмотрению.
Генеральный директор «Кронфорт» Сергей Сергеев отмечает уникальность проекта в Кронштадте, который станет центром рекреации и отдыха города.
Здесь появятся новые современные пространства, включая парки, форты, марину для яхт, СПА и торгово-пешеходный променад. Покупатели квартир «Кронфорте» получат возможность стать одними из первооткрывателей уникального жилого пространства.
Квартал оборудован системой «Умный дом», подземным паркингом, велопарковкой и зарядными станциями для электромобилей. В каждом корпусе предусмотрены индивидуальные кладовые, а доступ во дворы, паркинг и кладовые осуществляется по уникальному ID. Система видеонаблюдения охватывает всю территорию жилого комплекса.
ГК «Алькор» строит лицей на 550 мест, который введут в эксплуатацию в 2024 году. Здесь будут размещены учебные классы, библиотека, столовая, спортивные залы и бассейны.
Площадь вокруг лицея будет преобразована в спортивную зону с футбольным полем, беговыми дорожками, уличными тренажерами и местом для баскетбола и волейбола.
Кроме того, планируется строительство детского сада на 150 мест с бассейном и кабинета врача общей практики на 80 пациентов в смену.
Развитие жилого комплекса «Остров фортов» в Кронштадте поднимает волну интереса у покупателей недвижимости. Соорганизатор проекта, Марика Коротаева, подчеркивает, что новый кластер станет ключевым фактором в развитии инфраструктуры города.
Проведение благоустройства внутриквартальных проездов и создание комфортной среды приведут к объединению двух жилых кварталов в обширный туристический кластер. Это вызывает оптимизм у аналитиков, которые считают приобретение недвижимости в данном районе перспективным вложением в будущее.
Директор консалтингового центра «Петербургская недвижимость» Ольга Трошева, утверждает, что растущий интерес к покупке квартир в Кронштадте обусловлен появлением проектов высокого класса.
Уникальные архитектурные особенности города, его культурное наследие и красивые виды на Финский залив делают его привлекательным для жизни и инвестиций. Новые объекты инфраструктуры, школы, детские сады и парки обещают создать благоприятную среду для будущих жителей.
Специалисты рынка недвижимости отмечают, что Кронштадт имеет большой потенциал и для развития туристического направления. Это делает покупку квартиры здесь выгодной как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
По мнению аналитиков, город, обладающий богатым культурным наследием и уникальным архитектурным обликом, обещает стать новым центром притяжения для жителей и туристов, сообщает «Деловой Петербрг».
