Рост продаж новостроек в Петербурге и пригородах продолжается, этот тренд связан с окончанием ипотечных программ господдержки.
Так, в мае 2024 года было продано 9,2 тысячи квартир, что является третьим по объему результатом за последние 5 лет. Это составляет около 10% от общего числа квартир, выставленных на продажу.
Аналитики Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» объявили о повышении спроса на первичном рынке жилья петербургской агломерации. В мае спрос вырос на 24% по сравнению с предыдущим месяцем и на 61% по сравнению с маем прошлого года.
Всего с начала года было заключено 35,1 тыс. сделок, что на 46% выше, чем за аналогичный период прошлого года.
Директор «Петербургской Недвижимости» Ольга Трошева отметила, что необычный рост спроса в мае связан с ожиданием завершения государственной программы поддержки ипотеки. Доля ипотечных сделок увеличилась с 74% в апреле до 85% в мае, а доля сделок с господдержкой составила 88%. Несмотря даже на майские праздники, спрос на жилье продолжает расти.
Эксперты подтверждают наступление «бума» в новостройках. Сегодня основной спрос приходится на семейные квартиры. Студии, «евродвушки» и однокомнатные квартиры также пользуются популярностью.
Впрочем, не все желающие могут взять ипотеку из-за увеличения отказов со стороны банков. Некоторые участники рынка предсказывают, что бум продаж будет продолжаться и в июне.
Однако после 1 июля, когда закончится государственная программа поддержки и будет введена семейная ипотека, рынок может столкнуться с просадкой. Девелоперам, банкам и покупателям потребуется время на адаптацию к новым условиям, сообщает «Деловой Петербург».
