Министерство финансов РФ выступило с инициативой ввести изменения в налог на недвижимость. Так, ведомство предложило сохранить нынешнюю налоговую ставку в 13% при продаже недвижимости стоимостью до 2,4 млн рублей.
При этом с тех объектов, которые стоят дороже указанной суммы, планируется взимать налог в размере 15%.
Вместе с тем Минфин решил сохранить положение о том, что граждане, которые владеют недвижимостью 3 или 5 лет в зависимости от ситуации освобождаются от налога.
Эксперты считают, что если данные поправки убудт приняты, то они затронут прежде всего тех участников рынка, которые целенаправленно перепродавали недвижимость.
Чаще всего владельцы жилья ждут 3 или 5 лет, чтобы не платить налог, и только потом продают недвижимость.
Кроме того, Министерство финансов предложило предоставить право законодательным собраниям регионов РФ повышать до 1 понижающий коэффициент 0,7, применяемый для определения подлежащих налогообложению доходов от продажи недвижимости. Следовательно, налоговая база фактически будет равняться кадастровой стоимости вне зависимости от стоимости сделки.
В результаты доходы субъектов РФ могут увеличиться до 4 млрд рублей в 2025 году и до 6 млрд в 2030 году.
