Большинство жителей Урала, желающих купить жилье в текущем году, намерены воспользоваться ипотекой.
По результатам опроса 10 000 россиян, проведенного сервисом «Авито Недвижимость», выяснилось, что 30% жителей Урала собираются приобрести недвижимость в 2024 году, из них 45% планируют воспользоваться ипотечным кредитом. Треть из тех, кто рассматривает ипотеку, надеются на льготные программы, причем семейная ипотека оказалась наиболее популярной.
Общенационально 32% опрошенных планируют приобрести недвижимость в текущем году, причем в Москве эта цифра составляет 41%, а в других городах-миллионниках – 35%.
Большинство опрошенных предпочитают вторичный рынок. Среди жителей Уральского ФО 43% отдают предпочтение квартирам на вторичном рынке, в то время как 37% голосуют за первичный сегмент. На общероссийском уровне 41% опрошенных склоняется к вторичному жилью, а 37% планируют покупку квартиры в новостройке.
Что касается финансирования покупки жилья, 45% жителей Урала рассчитывают взять ипотечный кредит, 38% намерены использовать собственные сбережения, 29% — средства от продажи предыдущей недвижимости, 13% респондентов хотят использовать при покупке материнский капитал.
В УФО среди всех желающих взять ипотеку 34% планируют воспользоваться базовой ипотечной программой. Льготную ипотеку рассматривают 39% опрошенных уральцев, из них 50% нацелены на семейную ипотеку. Сельскую ипотеку желают оформить 28% от всех жителей УФО, которые рассчитывают на программы по льготным ставкам. Ипотека с господдержкой на новостройки интересует оставшиеся 23% опрошенных.
Среди россиян жители Уральского ФО оптимистичнее всего смотрят на свои планы по длительности кредитования – ипотеку сроком до десяти лет выбирает 33% опрошенных. Также велика ожидаемая доля коротких кредитов в Москве (31%).
Артур Ахметов, руководитель бизнес-направления «Ипотека, страхование и сделочные сервисы» Авито, отмечает, что ипотека играет важную роль в поддержке рынка недвижимости.
«Многие люди понимают как работать с этим кредитом и не боятся пользоваться инструментом. Более того, мы видим, что среди желающих взять ипотеку треть рассчитывает на льготную ставку, доступную в первую очередь для финансирования покупки первичного жилья. Не исключено, что доля льготной ипотеки окажется даже выше — часть из тех, кто еще не определился с программой, поспешат оформить кредит до грядущих во втором полугодии изменений на рынке», — отмечает эксперт.
По данным опроса, 70% жителей Урала, которые не планируют покупку недвижимости в этом году, связывают решение с тем, что уже имеют жилье в собственности. Другие причины включают недостаток средств и планы на будущее приобретение. Некоторые также упомянули высокие ставки и трудности с получением одобрения по ипотеке.
