В развитие нового микрорайона в Новосибирске планируется вложить 15 миллиардов рублей. Проект развернется на незастроенной территории площадью 100 гектаров, расположенной на устье реки Ини в Октябрьском и Первомайском районах вдоль Бердского шоссе. По информации «Агентства развития жилищного строительства Новосибирской области» («АРСЖ НСО»), в рамках этого проекта планируется строительство многоквартирных домов общей площадью около 700 тысяч квадратных метров, двух школ на 2,9 тысячи мест, трех детских садов на 900 мест и поликлиники.
В настоящее время проект планировки находится на стадии согласования с соответствующими органами власти Новосибирска, областным правительством и ресурсоснабжающими организациями.
Генеральный директор АО «АРСЖ НСО» Ашот Рафаелян сообщил: «Мы разрабатываем документацию по планировке территории, включая создание земельных участков, свободных от застройки, схемы инженерного обеспечения и подключения к централизованным инженерным сетям на всем пространстве будущего застройки». По его словам, ожидаемые затраты на инженерную и транспортную инфраструктуру превысят 15 миллиардов рублей. Финансирование проекта планируется осуществлять за счет продажи прав на землю для застройки, без использования бюджетных средств. Развитие территории будет обеспечиваться за счет инвесторов, застройщиков и собственных средств АО «АРСЖ НСО».
Отмечается, что на данный момент территория подвержена риску наводнений, и требует укрепления берегов рек Оби и Ини.
Предусмотрено строительство двух мостов через реку Иню и автодороги, с началом работ запланированным на 2025-2026 годы. Предполагается также строительство дороги с выездом на улицу Большевистскую.
