Объем неплатежей по ипотеке на вторичном рынке жилья в Петербурге активно растет, согласно данным агентства «Долговой Консультант».
За первые четыре месяца 2024 года этот показатель увеличился на 12%, превысив среднюю динамику по стране на 8%. Это говорит о не самой лучшей ситуации на рынке жилья в городе.
Общий объем неплатежей по ипотеке в Петербурге составил более 3,8 миллиарда рублей, что является увеличением на 700 миллионов за год. Город занимает третье место в рейтинге городов по приросту неплатежей, уступая лишь Краснодарскому краю и Москве.
Из-за высоких ипотечных ставок, превышающих 20%, спрос на рынке значительно упал, что привело к увеличению количества проблемных заемщиков. Директор агентства «Долговой Консультант» Денис Аксёнов отмечает, что ситуация ухудшается, и ожидаемого снижения ставок в ближайшем будущем пока не предвидится.
Рост неплатежей на первичном рынке начался после повышения ипотечных ставок в августе прошлого года, и, по словам экспертов, это связано с трудностями проблемных заемщиков в продаже своего жилья и в связи с чем не удается избежать начисления пеней и штрафов.
Только в 2023 году банки изъяли квартиры петербуржцев общей стоимостью 3,4 миллиарда рублей, что на 1,3 миллиарда превысило показатель прошлого года, передает «Деловой Петербург».
Ранее «АБН24» писало, что инвестиции в недвижимость Петербурга сократились на 32%.
