Финансирование борьбы с незаконными НТО и самовольными постройками в Петербурге в текущем году увеличено более чем вдвое.
Комитет по контролю за имуществом Петербурга (ККИ) получил из бюджета 772,4 тысяч рублей на широкий спектр работ, включая снос самовольно занятого имущества и пресечение незаконной торговли. В сравнении с предыдущими годами, где в 2023 году на эти нужды выделили 317,8 тысяч рублей, такое финансирование является значительным ростом.
Увеличение фондов также связано с целями освобождения недвижимости от самовольных построек, о чем сообщила пресс-служба ККИ.
Комитет имущественных отношений Петербурга предоставил статистику расторжения договоров на размещение нестационарных торговых объектов из-за нарушения условий аренды. Согласно данным, количество расторгнутых договоров уменьшилось, однако случаев освобождения участков ощутимо увеличилось.
Эксперты отмечают, что основной причиной снижения количества расторгаемых договоров является более четкое соблюдение правил арендаторами.
Несмотря на уменьшение числа расторгаемых договоров, встает вопрос о необходимости поиска баланса между интересами сторон. Эксперты также обращают внимание на аспекты судебной практики, направленной на сохранение договорных отношений при минимальных нарушениях. По мнению юристов, суд стремится найти компромиссное решение, сосредотачиваясь на защите интересов обеих сторон.
Анализ данных ККИ и КИО также позволяет понять, что число расторгнутых договоров не всегда приводит к немедленному сносу объектов. Эксперты указывают на то, что владельцы НТО могут самостоятельно демонтировать строения после расторжения договора, чтобы сохранить их в лучшем состоянии.
Важно отметить, что расторжение арендного договора не всегда означает необходимость проведения непосредственного сноса.
Общие рекомендации по урегулированию споров в сфере аренды включают в себя обращение к комитетам по контролю за имуществом и имущественным отношениям для разрешения проблем через переговоры и внутренние процедуры.
В случае судебных разбирательств, эксперты советуют быть уверенными в правоте своей позиции и требовать обеспечительные меры, направленные на сохранение объектов до окончательного разрешения спора. Важно поддерживать информированность о текущей ситуации и своевременно реагировать на поступающие уведомления, чтобы избежать нежелательных последствий, сообщает «ДП».
Ранее «АБН24» писало, что на рынке застройщиков Петербурга может остаться лишь 10 компаний.
