Лидерами по продажам в российских мегаполисах остаются малогабаритные квартиры. Большой процент приходится на студии до 28 кв. м.
Этот сегмент в общем объеме продаж по Москве, Санкт-Петербургу, Краснодару и Екатеринбургу составляет 30%, сообщается на портале «Единый ресурс застройщика». Небольшие квартиры всегда имели большой спрос. По прогнозам, он будет расти и дальше из-за сокращения льготных ипотечных программ.
Такая востребованность объясняется разными факторами. Нередко малогабаритные квартиры покупают студенты. Если речь идет о прибрежном кластере, то подобную недвижимость приобретают с целью дальнейшей сдачи в аренду.
Большой интерес к студиям может подтолкнуть застройщиков на манипуляции с ценами. Это грозит увеличением разрыва в стоимости между маленькими лотами и большими квартирами, предупредила директор отделения агентства недвижимости МИЭЛЬ «На Соколе» Ирина Пешич в разговоре с «Ъ».
Однако целевая аудитория у такого сегмента ограничена, поэтому повышение цен вряд ли продлится долго и будет таким ощутимым.
