Асфальтобетонный завод «Магистраль» планирует изменить свою территорию около Ладожского вокзала, чтобы разместить торговый центр и офисы.
Это стало возможно после того, как Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга дал согласие на изменения в проект планировки данной территории.
В данный момент на указанной территории находятся асфальтобетонный завод, исправительная колония № 7 «Яблоновка», территория треста «Ленмостострой» и ООО «Петрострой». Все эти объекты составляют промышленную зону, где площадь активов асфальтобетонного завода «Магистраль» составляет около 10 гектаров.
Асфальтобетонный завод входит в Группу компаний «Техностром», которую возглавляют Андрей Матюшевич и Александр Цалко. В 2023 году выручка предприятия превысила 3,2 миллиарда рублей, а чистая прибыль составила 90 миллионов рублей.
Городские власти ранее относились к редевелопменту промышленных зон весьма настороженно. Однако, последние проекты начали получать одобрение.
В случае с заводом «Магистраль» городские программы переезда отсутствуют, но муниципалитет активно взаимодействует с государственными органами по этому вопросу.
Согласно генплану, территория завода «Магистраль» относится к зоне общественно-деловой застройки, где не предусмотрена промышленная деятельность. Поэтому заводу необходимо будет уделить основное внимание торговле и деловому управлению. Также часть территории предприятия будет выделена под социально-культурные и деловые цели.
Генеральный директор компании Maris Борис Мошенский отмечает, что торговый центр окажется в зоне высокой конкуренции, учитывая его близость к Ладожскому вокзалу и станции метро «Ладожская». Однако он также напоминает, что Невский район уже имеет широкий выбор торговых центров, поэтому размещение офисов на территории асфальтобетонного завода может быть более перспективным вариантом, сообщает «Деловой Петербург».
