В городе-спутнике Петербурга «Южный» планируется начать строительство жилья осенью этого года.
Первая очередь проекта предусматривает строительство 240 тысяч кв. метров жилой площади. Подробности этого амбициозного предприятия были представлены на Петербургском международном экономическом форуме, где было подписано соглашение о строительстве кампуса Санкт-Петербургского государственного педиатрического медицинского университета.
Планируется выделить 78 гектаров под первую очередь жилой застройки в Южном. Все необходимые документы для получения разрешения на строительство уже подготовлены и готовы к предоставлению.
Генеральный директор ООО «Город-спутник Южный» Сергей Хромов поделился информацией о текущем состоянии проекта, в настоящее время есть вся необходимая проектная документация для получения положительного заключения экспертизы и проведения публичных слушаний.
Компания надеется на утверждение проекта планировки в июне-июле 2024 года. После этого ООО сможет получить разрешение на строительство и приступить к реализации планов.
Согласно прогнозам экспертов, первое жилье в Южном может быть построено в 2026 году. Предполагается, что объем инвестиций в проект составит около 38 миллиардов рублей. Хромов отметил, что кампусы крупных университетов станут основным двигателем развития города-спутника.
Эксперт Ксения Федорова из NF Group подчеркнула, что спрос на жилье будет преобразован в количество сделок, а не в повышение цен. Она отметила растущую активность застройки жилых проектов в районе Пулковского — Киевского шоссе, что в будущем может привести к увеличению конкуренции на рынке недвижимости.
Партнер Rusland SP Дмитрий Лехмус обратил внимание на необходимость строительства жилья поэтапно. По его мнению, первая очередь строительства должна продаваться по доступной цене, чтобы привлечь внимание потенциальных покупателей.
В дальнейшем задачей девелопера будет создание комфортного жилого пространства, проведение успешной маркетинговой кампании и обеспечение высоких продаж, сообщает «Деловой Петербург».
