Из-за перегрева рынка стоимость аренды элитных апартаментов в Северной столице в июле упала на 3 тыс. рублей. Такие выводы можно сделать, исходя из аналитики «Intermark Аренда».
Согласно сведениям агентства «Intermark Аренда», снять элитное жилье в Санкт-Петербурге стало дешевле на 3 тыс. рублей. По состоянию на 10 июля этот показатель снизился до 165,8 тыс. рублей в месяц. В апреле 2024 года съем жилья стоил 168,8 тыс. рублей.
По словам экспертов, зафиксированное снижение цен связано с тем, что на рынок было выедено большое количество новых качественных квартир, которые ранее не сдавались в аренду. Это привело к увеличению объема предложения на 25%. Также отмечается, что в 2023 году в Северной столице были сданы в эксплуатацию несколько элитных жилых комплексов (ЖК), и в текущи реалиях владельцы апартаментов под съем уже могли завершить все отделочные работы.
Еще одной причиной снижения цен является стагнация продаж на вторичном рынке, предполагает издание «Деловой Петербург». Некоторые владельцы, которые планировали продавать свои квартиры, поменяли решение и теперь предлагают недвижимость в аренду.
Ранее «АБН24» сообщало, что стоимость жилья в новых зданиях Центрального района Санкт-Петербурга увеличилась на 33% за последние полгода.
