Стоимость аренды квартир продолжает расти практически во всех крупнейших регионах страны. Эксперт по недвижимости, риэлтор Наталья Перескокова рассказала АБН24 о том, что происходит на рынке аренды жилья и стоит ли ждать спад цен.
Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Санкт-Петербурге сейчас составляет почти 46 тысяч рублей в месяц. Это на 14% выше по сравнению с июлем текущего года. Тенденция роста цен на аренду наблюдается уже несколько месяцев.
«Цены на аренду не перестают расти с июля прошлого года. Тогда было традиционное сезонное повышение цен, но этот период активного роста длится и по сей день. Во-первых, возвращаются релоканты. Во-вторых, очень высокие цены на ипотеку – все потенциальные покупатели квартир уходят в аренду. Снимать квартиру сейчас в 2-3 раза выгоднее, чем платить непосильные ипотечные платежи. В-третьих, в конце лета традиционно много студентов, очень активных арендаторов», – пояснила Наталья Перескокова.
Повышение цен на аренду дошло и до регионов. Там стоимость растет не с такой космической скоростью, но с июля по август, по словам эксперта, цена выросла в среднем на 11%. При этом ожидать обратной динамики пока не приходится.
«Рост цен остановится, когда ипотека придет в норму и станет доступной. Тогда возобновится отложенных спрос на покупку как новостроек, так и вторичной недвижимости, что приведет к охлаждению на рынке аренды. Но этого пока не ожидается», – отметил эксперт.
Самыми востребованными и, соответственно, самыми дорогими традиционно остаются студии и однокомнатные квартиры. Но и двухкомнатные, по словам эксперта, снимать стало значительно дороже.
