По данным «Авито Недвижимости», дешевле всего покупка загородных объектов с бассейнами обойдется совершить в Новосибирской, Кировской и Омской областях.
Аналитики онлайн-платформы проанализировали изменения, связанные со спросом и предложением на загородное жилье с бассейнами, а также цены на подобное жилье в разных регионах.
В июле этого года продавать загородную недвижимость с бассейнами в России стали чаще на 6% чаще по сравнению с предыдущим месяцем. Наибольший скачок, на 16%, заметили в Республике Дагестан. В Ярославской и Кировской областях предложение выросло на 14 и 13% соответственно.
Больше всего предложений о продаже «загородки» с бассейнами в июле зафиксировано в Краснодарском крае — 20% от общего числа. В Московской области было представлено предложила 15% от всех подобных объектов.
Рост спроса на загородное жилье с бассейнами по стране составил 10%. Тренд отмечен в 23 из 33 регионов, которые попали в исследование. Больше всего интерес к подобным объектам вырос в Ярославской области (63%), Бурятии (52%), в Свердловской области (49%) и Удмуртии — 40%.
В середине лета средняя стоимость «загородки» с бассейнами в России составила 12,5 млн рублей. Дешевле, чем везде, всего за 5 млн рублей, такие объекты предлагали для покупки в Новосибирской области. В Кировской области средняя стоимость оказалась немного выше — 5,5 млн рублей.
Самые высокие цены по итогам июля отмечены в Подмосковье (27,8 млн рублей), Крыму (26,3 млн рублей) и Краснодарском крае (23 млн рублей).
«Высокая стоимость загородной недвижимости с бассейнами объясняется в том числе размером таких объектов. В среднем по стране их площадь составляет 249 кв. м, в то время как для загородных объектов в целом средний размер — 118 кв. м. Особенно на общем фоне выделяются Тверская, Ярославская, Брянская и Московская области, где средняя площадь отличается в несколько раз. Размер и цена загородной недвижимости с бассейнами усложняют ее продажу, особенно на фоне снижения спроса ближе к осени. Чтобы быстрее реализовать такие объекты с учетом высоких ставок по ипотеке, в конце высокого сезона продавцы готовы делать скидки и даже в объявлениях на платформе ставят цены ниже. Например, за месяц дома с бассейнами в среднем по России подешевели на 1,2%», — отметил Сергей Ерёмкин, управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости».
