В Петербурге простаивают 18 бизнес-центров. Кроме того, растет число бизнес-центров, где пустуют больше половины площадей.
В основном пустуют новые центры и те, которые остались без основных арендаторов после февраля 2022 года.
Такие данные приводит консалтинговая компания NF Group (ex. Knight Frank St.Petersburg).
По мнению экспертов, данная ситуация является беспрецедентной.
В бизнес-центрах класса А доля свободных помещений увеличилась с 3,7% до 11%, почти в три раза. В классе B c начала 2022 года доля свободных площадей увеличилась до 8,8%. Эксперты считают, что это связано с уходом крупных IT-компаний и вводом в эксплуатацию новых бизнес-центров.
Общая площадь пустующих бизнес-центров, в которых отсутствуют арендаторы, составляет 154,7 тыс. кв. метров.
Сейчас девелоперы вынуждены откладывать ввод новых объектов. За 2022 года в городе будет введено в эксплуатацию на 22% меньше офисов. чем в прошлом году. Общая площадь объектов составит порядка 123 тыс. кв. метров.
Владельцы не знают, что сдавать в аренду эти помещения, отмечают эксперты NF Group.
