Администрация Петербурга фактически опровергла обозначенные депутатами Законодательного собрания нарушения при строительства 11-этажного жилого дома на Лодейнопольской улице в Петроградском районе. В ближайшее время активная фаза строительства ЖК Kingdom может продолжиться.
В начале декабря депутаты ЗакСа утвердили обращение Юрия Гладунова (коллеги спикера парламента города Вячеслава Макарова по фракции «Единая Россия») к губернатору Петербурга с просьбой разобраться в строительстве нового дома на Лодейнопольской улице в Петроградском районе.
Как утверждает в депутатском запросе Юрий Гладунов, который есть в распоряжении АБН, строительство ЖК Kingdom уже привело к деформации соседнего дома 8/9 по Пудожской улице. По его информации, в одном из подъездов этого дома отошел от стены пролет лестницы, а по лестничной площадке и в отдельных квартирах появились трещины.
Больше всего депутатов беспокоит просадка дома, которая, по некоторым данным, якобы превышает допустимые значения в 30 мм. В ответе губернатора приводятся другие значения.
«По состоянию на 29 ноября 2019 года согласно результатам геодезического мониторинга за деформациями фундаментов, выполненного специализированной организацией ООО «ПКТИ Фундамент-тест», максимальная осадка фундамента дома 8/9 составила 7,5 мм, что не превышает допустимого значения в 30 мм», — говорится в уточняющей записке.
Депутаты при этом сразу обращали внимание, что дом на Пудожской улице до начала строительных работ по соседству находился в неудовлетворительном состоянии.
Здесь стоит отметить, что Госстройнадзор выдал ООО «Статус ЭР» разрешение на строительство еще в 2016 году, после чего девелопер получил в свое распоряжение земельный участок для строительства объекта жилой недвижимости.
По данным ЕГРЮЛ, единственным владельцем ООО «Статус ЭР» является Константин Пославский, который одновременно является генеральным директором нескольких других юридических лиц, связанных с холдингом «Аквилон-Инвест».
Впервые проблемы со стройкой у «Статус-ЭР» возникли в апреле 2018 года, когда Госстройнадзор приостановил работы до 29 июня по причине нарушений в документации и изменениях в конструкции объекта. Впоследствии разрешение на строительство было выдано вновь.
«Считаете ли Вы целесообразным провести проверки законности действий Госстройнадзора по продлению ООО «Статус-Эр разрешения на строительство?», — задает вопрос губернатору Юрий Гладунов в своем запросе.
Глава города Александр Беглов, рассмотрев депутатский запрос, уточняет, что земельный участок на Лодейнопольской улице находится в частной собственности, а правовые основания для отказа в продлении разрешения на строительство объекта отсутствуют. Вся документация. необходимая для получения разрешения на строительство жилого дома оформлена правильно.
Стоит отметить, что предыдущий заход депутатов ЗакСа через внесение территории, на которой ведется строительство, в перечень зеленых насаждений общего пользования (ЗНОП), также оказался неудачным.
В «Статус ЭР» не согласились с новыми ограничениями, которые к тому же были внесены уже после получения разрешения на строительство, и обратились в суд. В итоге Санкт-Петербургский городской суд принял сторону девелопера и признал решение об отнесении земельного участка к зеленым насаждениям общего пользования незаконным. Этот момент в ответе главы города также упоминается.
В сухом остатке видно, что строительные компании, работающие в Петроградском районе, не впервые подвергаются тщательным проверкам и пристальному вниманию парламентариев. Здесь достаточно вспомнить историю с «Бронка групп», которую пытался безрезультатно атаковать спикер Законодательного собрания Вячеслав Макаров. Но пока девелоперам удается отстаивать свое право на продолжение стройки в судах и властных кабинетах.