Спрос на аренду элитных квартир в Санкт-Петербурге резко увеличился. Об этом сообщают РБК со ссылкой на данные агентства «Intermark Аренда». В августе 2024 года предложение на рынке элитной аренды выросло на 35%, однако весь этот объем был быстро поглощен. Эксперты связывают такую динамику с окончанием летнего сезона краткосрочной аренды, когда многие владельцы возвращают квартиры на рынок для долгосрочной аренды.
Генеральный директор агентства Елена Куликова отметила, что около 70% элитного жилья выходит из краткосрочной аренды. Дополнительно на рынок повлияло поступление предложений в новых жилых комплексах и апартаментах, доля которых составляет около 30%.
Активность арендаторов выросла благодаря сезонному спросу и притоку специалистов и студентов из других регионов. Центральный и Петроградский районы остаются наиболее популярными, на них приходится более половины всех сделок.
При этом размеры арендных квартир стали меньше — средняя площадь снизилась на 20%, что объясняется покупкой более компактных объектов для инвестиций. Средний бюджет элитной аренды на начало сентября составляет 183 тыс. рублей в месяц, а средняя ставка по заключенным договорам в августе — 160 тыс. рублей.
